{"id":5992,"date":"2016-03-10T06:38:32","date_gmt":"2016-03-10T05:38:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/?p=5992"},"modified":"2016-03-10T07:40:39","modified_gmt":"2016-03-10T06:40:39","slug":"cuando-se-paga-el-ibi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/cuando-se-paga-el-ibi\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo se paga el IBI?"},"content":{"rendered":"

Si tienes casa tendr\u00e1s que pagar el IBI o Impuesto sobre Bienes e Inmuebles en tu ayuntamiento. Cuando se paga el IBI depende de cada ayuntamiento. Descubre las fechas del tuyo.<\/h2>\n

El impuesto sobre Bienes Inmuebles o IBI es uno de los m\u00e1s importantes para la Agencia Tributaria y los Ayuntamientos. Seg\u00fan Hacienda, su recaudaci\u00f3n puede llegar a suponer casi el 50% de los ingresos en determinados consistorios. En todas las comunidades aut\u00f3nomas, el pago del IBI es obligado<\/strong>, aunque el importe depende de las autoridades locales. Cada a\u00f1o, la Agencia Tributaria, elabora un ranking con las comunidades aut\u00f3nomas que m\u00e1s impuestos pagan, pudiendo llegar a una diferencia de hasta el 85% en algunos casos.<\/p>\n

Qu\u00e9 es el IBI<\/h2>\n

El IBI es un impuesto estatal de car\u00e1cter directo cuya gesti\u00f3n est\u00e1 cedida a los ayuntamientos y que tambi\u00e9n se conoce como recibo de la contribuci\u00f3n. Como su propio nombre indica, este tributo grava el valor de los inmubles<\/b> ya sean urbanos, r\u00fasticos o de car\u00e1cter especial. Esto incluye desde ti piso hasta ti casa pasando por un aeropuerto, un parking o simplemente un terreno.
\n\"impuestos\"<\/a>
\nSi eres propietario, pagar\u00e1s el IBI cada a\u00f1o, ya que se trata de un impuesto de car\u00e1cter anual.<\/p>\n

Cu\u00e1nto se paga de IBI<\/h3>\n

El IBI se paga seg\u00fan el valor catastral de la casa, que enm teor\u00eda se revisa cada 10 a\u00f1os como mucho y que en cualquier caso no podr\u00e1 superar el 50% del valor de mercado del inmueble, una media que no se respeta hoy en d\u00eda en muchos casos.<\/p>\n

Como ya hemos dicho el IBI est\u00e1 cedido a los ayuntamientos<\/b>, que pueden fijar su propio tipo para el impuesto. Lo que el Estado hace en estos casos es establecer una serie de tipos generales y una normativa com\u00fan, como por ejemplo, exigir que siempre se pueda solicitar el aplazamiento de este tributo.<\/p>\n

Al estar transferido a los ayuntamientos, la cuant\u00eda del IBI var\u00eda en cada municipio, y tambi\u00e9n el momento de pago. Por eso mismo para responer a cuando se paga el IBI<\/b> hay que acudir a lo que dice la Hacienda de cada municipio.<\/p>\n

Lo que no cambia es su funcionamiento. En todos los casos se establece un porcentaje a tributar en funci\u00f3n del valor catastral de la vivienda, que incluye tanto el suelo como la edificaci\u00f3n. Este coeficiente oscila entre el 0,4% y el 1% en las zonas urbanas. A efectos pr\u00e1cticos quiere decir que en Madrid pagar\u00e1s cerca de 500 euros por un piso valorado en 90.000 euros y en torno a 900 euros por uno de 150.000 euros, ya que en ese caso el tipo impositivo es mayor.<\/p>\n

Las ciudades con el IBI m\u00e1s caro<\/h2>\n

Actualmente Lleida<\/b> es capital de provincia m\u00e1s cara a efectos de IBI con una cuota media de 140,02 euros, mientras que Pamplona<\/b> es la m\u00e1s barata con 22,69 euros de promedio, seg\u00fan un ranking elaborado por la Agencia Tributaria de Madrid.
\nDestr\u00e1s de Lleida figura Tarragona<\/b> con 131 euros y a muy poca distancia Soria y Toledo, con 128,75 y 127,76 euros de cuota respectivamente. Entre los m\u00e1s caros tambi\u00e9n figuran Ciudad Real<\/b> (123,21 euros) y Barcelona<\/b> (116,57 euros).
\nPor el contrario, las capitales de provincia m\u00e1s baratas, adem\u00e1s de Pamplona, son, Vitoria<\/b> con 43,99 euros de media, San Sebastian<\/b> (47,10 euros), A Coru\u00f1a<\/b> (50,85) y Girona<\/b> (53,25 euros).<\/p>\n

\"ibi<\/a><\/p>\n

Esto no quiere decir que \u00e9stas sean las ciudades m\u00e1s caras. Seg\u00fan los datos de la Hacienda madrile\u00f1a, en Rivas Vaciamadrid<\/b> y en Alcobendas<\/b> el IBI supera los 200 euros de media y es m\u00e1s caro que en todas las capitales de provincia.<\/p>\n

Este es el listado completo de Madrid:<\/p>\n

\"Ibi<\/a><\/p>\n

Hay que tener en cuenta que en casos como los de Pamplona, Bilbao o Girona no se han revisado los valores catastrales, mientras que algunos consistorios como el de Barcelona aplican una bonificaci\u00f3n general del 50% de la cuota.<\/p>\n