{"id":4707,"date":"2014-01-20T15:08:50","date_gmt":"2014-01-20T14:08:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/?p=4707"},"modified":"2014-01-20T15:08:50","modified_gmt":"2014-01-20T14:08:50","slug":"quien-puede-desgravar-por-vivienda-en-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/quien-puede-desgravar-por-vivienda-en-2014\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n puede desgravar por vivienda en 2014?"},"content":{"rendered":"

\"desgravar<\/a>El a\u00f1o 2013 marc\u00f3 un antes y un despu\u00e9s en la deducci\u00f3n por vivienda habitual<\/strong> con un cambio normativo que dejaba fuera del ‘mercado de las desgravaciones fiscales’ a quienes compraron su vivienda con posterioridad al 1 de enero de 2013. Esta modificaci\u00f3n sigue vigente, pero esto no quiere decir que no se pueda desgravar por vivienda en la renta 2013 o en el ejercicio fiscal vigente<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Como ya hemos anticipado, s\u00f3lo podr\u00e1n deducir por compra de vivienda quienes adquirieron su casa antes del 31 de diciembre de<\/strong> 2012, de forma que las personas que compraron casa a partir de esa fecha no podr\u00e1n incluir este concepto en la declaraci\u00f3n de la renta de 2013 ni en la renta de 2014 que afrontaremos el a\u00f1o que viene. \u00bfY el resto de ‘felices’ propietarios? Por fortuna para ellos podr\u00e1n seguir \u00a0disfrutando de esta ventaja fiscal.\u00a0<\/strong>Es decir, que el fin de la deducci\u00f3n no tiene car\u00e1cter retroactivo.<\/p>\n

La siguiente lista de FAQs servir\u00e1 para responder a las dudas m\u00e1s comunes.<\/p>\n

\u00bfQuienes pueden deducir?<\/h3>\n

Pueden desgravar quienes compraron su vivienda antes del 1 de enero de 2013 y quienes viven actualmente de alquiler<\/a>.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto pueden desgravar los compradores-propietarios?<\/h3>\n

Se mantiene el porcentaje vigente, situado en un 15% sobre las cantidades invertidas en la compra de la vivienda sobre un m\u00e1ximo de 9.040 euros. Esto quiere decir que por mucho que si hemos destinado 10.000 euros a la adquisici\u00f3n, s\u00f3lo podremos deducir sobre los primeros 9.040 euros, el resto quedar\u00e1 fuera del mismo. A efectos pr\u00e1cticos, esto sit\u00faa la deducci\u00f3n en un m\u00e1ximo de 1.356 euros.<\/p>\n

Conviene recordar que dentro de los gastos destinados a la adquisici\u00f3n de la vivienda se pueden incluir tambi\u00e9n las primas del seguro de hogar y de vida siempre y cuando estos est\u00e9n ligados a la hipoteca.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto pueden desgravar los inquilinos?<\/h3>\n

El alquiler tambi\u00e9n da derecho a deducci\u00f3n en a declaraci\u00f3n de la renta. En este caso los inquilinos, que no los caseros, podr\u00e1n desgravar una parte por el tramo estatal y otro en el auton\u00f3mico siempre que su Comunidad Aut\u00f3noma as\u00ed las contemple.<\/p>\n

En el tramo estatal la deducci\u00f3n asciende a un 10,05% sobre las cantidades que se hayan pagado de alquiler sobre una base m\u00e1xima de 9.040 euros. Eso s\u00ed, en este caso existe un l\u00edmite de 24.020 euros en la base imponible del arrendatario. Si sus ingresos menos sus deducciones superan esa cifra, no podr\u00e1 desgravar. Adem\u00e1s, el citado m\u00e1ximo de 9.040 euros s\u00f3lo est\u00e1 disponible para las rentas inferiores a 12.000 euros. A partir de esa cantidad la base m\u00e1xima de la deducci\u00f3n ir\u00e1 disminuyendo progresivamente en funci\u00f3n de la siguiente f\u00f3rmula: \u00a0\u00a09.040 \u2013 [0,75 x (Base Imponible – 12.000)]<\/strong><\/p>\n

A este tramo estatal hay que sumar las deducciones que contemplan muchas comunidades aut\u00f3nomas y que pueden consultarse en este enlace<\/a>.<\/p>\n

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