{"id":4198,"date":"2013-09-07T09:00:57","date_gmt":"2013-09-07T07:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/?p=4198"},"modified":"2015-03-23T05:54:13","modified_gmt":"2015-03-23T04:54:13","slug":"ajd-madrid-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/ajd-madrid-2013\/","title":{"rendered":"AJD Madrid 2013"},"content":{"rendered":"<p>El <strong><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/impuesto-sobre-actos-juridicos-documentados\/\">Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/a>\u00a0<\/strong>o <strong>AJD<\/strong>\u00a0\u00a0est\u00e1 regulado por el RD 1\/1993\u00a0y<strong> grava tres tipos de documentos<\/strong>, seg\u00fan figura en sus art\u00edculos del n\u00famero 27 al 44.<\/p>\n<p>En concreto, se trata de los siguientes tipos de documentos:<\/p>\n<p><strong>Documentos notariales<\/strong>, que incluye las escrituras, actas y testimonios notariales.<\/p>\n<p><strong>Documentos administrativos,<\/strong> que incluye las anotaciones preventivas en Registros P\u00fablicos, rehabilitaci\u00f3n, transmisi\u00f3n de grandezas y t\u00edtulos nobiliarios.<\/p>\n<p><strong>Documentos mercantiles<\/strong>, que incluye las letras de cambio y documentos que realicen funciones de giro.<\/p>\n<p>Entre los pagos m\u00e1s extendidos por el\u00a0<strong>AJD figura la hipoteca\u00a0<\/strong>que, como documento notarial, est\u00e1 sujeto a este impuesto.<\/p>\n<p>La tramitaci\u00f3n del\u00a0<strong>Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados\u00a0<\/strong>est\u00e1 transferido a las comunidades aut\u00f3nomas, de forma que cada una puede establecer, dentro de unos l\u00edmites, el porcentaje que desea cobrar en la regi\u00f3n. El\u00a0<strong>AJD de Madrid en 2013\u00a0<\/strong>establece los siguientes tipos a pagar dependiendo del tipo de documento del que se trate:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tipo de gravamen general<\/strong>: el tipo de gravamen en la <strong>modalidad de documentos notariales<\/strong>, cuota gradual, ser\u00e1 del 1%<\/li>\n<\/ul>\n<p>En el caso de los\u00a0<strong>pr\u00e9stamos hipotecarios para la compra de vivienda,\u00a0<\/strong>esta tributar\u00e1 tambi\u00e9n como documento notarial, si bien el\u00a0<strong>AJD Madrid 2013\u00a0<\/strong>establece diferentes tipos imposicitos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tipo del 0,4%<\/strong>: se aplicar\u00e1 \u00a0a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la constituci\u00f3n de hipoteca cuando el valor de la casa sea igual o inferior a 120.000 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Tipo del 0,5%<\/strong>: se aplicar\u00e1\u00a0\u00a0a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la constituci\u00f3n de hipoteca cuando el valor de la casa sea igual o inferior a 180.000 \u20ac y superior a 120.000 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Tipo del\u00a01%<\/strong>: se aplicar\u00e1 las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la constituci\u00f3n de hipoteca cuando el valor de la vivienda sea superior a 180.000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/AJD-madrid-2013.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-medium wp-image-4199\" alt=\"AJD madrid 2013\" src=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/AJD-madrid-2013-300x198.jpg\" width=\"300\" height=\"198\" srcset=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/AJD-madrid-2013-300x198.jpg 300w, https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/AJD-madrid-2013.jpg 476w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>El valor real o precio de la casa estar\u00e1 constituido por el importe\u00a0 del capital garantizado, comprendiendo las sumas que se aseguren por intereses, indemnizaciones, penas por incumplimiento\u00a0 u otro concepto an\u00e1logo.<\/p>\n<p>La <strong>compra de pisos nuevos<\/strong> tambi\u00e9n tributa en el\u00a0<strong>AJD Madrid 2013\u00a0<\/strong>en la modalidad de documentos notariales, cuota gradual. De nuevo, la comunidad establece distintos tipos impositivos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tipo del \u00a00,2%<\/strong>: se aplicar\u00e1 a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten la\u00a0<strong>transmisi\u00f3n de viviendas<\/strong>\u00a0de protecci\u00f3n p\u00fablica regulas en la Ley 6\/1997, de 8 de enero, de Protecci\u00f3n P\u00fablica a la Vivienda de la Comunidad de Madrid, con una superficie \u00fatil de 90 m2, que no cumplan los requisitos para gozar de la exenci\u00f3n en esta modalidad del impuesto, cuando\u00a0 el\u00a0adquirente sea persona f\u00edsica. Para las familias numerosas se aplicar\u00e1 el l\u00edmite m\u00e1ximo\u00a0incrementado de superficie construida que resulte de lo dispuesto en la Ley\u00a0 40\/2003, de 18 de noviembre, de Protecci\u00f3n a las Familias Numerosas y en sus normas de desarrollo.<\/li>\n<li><strong>Tipo del\u00a00,4%<\/strong>: se aplicar\u00e1 a las primeras copias de escrituras y actas\u00a0 notariales que documenten\u00a0transmisiones de viviendas\u00a0cuando el\u00a0adquirente sea persona f\u00edsica\u00a0y el valor real de la vivienda transmitida sea igual o inferior a 120.000 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Tipo del\u00a0<\/strong>0,5%: se aplicar\u00e1 \u00a0a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten\u00a0<strong>transmisiones de viviendas<\/strong>\u00a0cuando el adquirente sea persona f\u00edsica y el valor real de la vivienda transmitida sea igual o inferior a 180.000 \u20ac y superior a 120.000 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Tipo del 1%<\/strong>: se aplicar\u00e1 a\u00a0las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten\u00a0<strong>transmisiones de viviendas<\/strong>\u00a0cuando el adquirente\u00a0<strong>sea persona f\u00edsica<\/strong>\u00a0y el valor real de la vivienda transmitida sea superior a 180.000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El valor real de la vivienda incluir\u00e1 \u00a0los anejos y plazas de garaje que se transmitan conjuntamente con aqu\u00e9lla, aun cuando constituyan fincas registrales\u00a0 independientes.<\/p>\n<p>A estos tipos hay que a\u00f1adir un\u00a0<strong>tipo del 1,5% como tipo incrementado por renuncia a la exenci\u00f3n de IVA<\/strong>.<br \/>\nEl <b>AJD de Madrid 2013\u00a0<\/b>se debe cumplmentar a trav\u00e9s del\u00a0<strong>Modelo 601<\/strong>\u00a0disponible en <a href=\"http:\/\/www.madrid.org\/opti\/instalar600_601.exe\">este enlace<\/a>\u00a0que instala el programa de ayuda del contribuyente.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" frameborder=\"0\" height=\"225\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/4XwhzIR2Sd0?list=PLxrmU76mXo5PjOU64qPnzOnjsej_hQdXd\" width=\"400\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados\u00a0o AJD\u00a0\u00a0est\u00e1 regulado por el RD 1\/1993\u00a0y grava tres tipos de documentos, seg\u00fan figura en sus art\u00edculos del n\u00famero 27 al 44. 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