{"id":3785,"date":"2015-04-06T06:15:21","date_gmt":"2015-04-06T04:15:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/?p=3785"},"modified":"2015-04-06T08:09:31","modified_gmt":"2015-04-06T06:09:31","slug":"ampliacion-de-la-hipoteca-se-puede-deducir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/ampliacion-de-la-hipoteca-se-puede-deducir\/","title":{"rendered":"Ampliaci\u00f3n de la hipoteca \u00bfSe puede deducir en la declaraci\u00f3n de la renta?"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: justify;\">Existen muchas razones por las que solicitar una ampliaci\u00f3n de la hipoteca, desde renovar la vivienda hasta comprar un coche. A fin de cuentas, pocos pr\u00e9stamos tienen un tipo de inter\u00e9s tan bajo como los hipotecarios. Si lo haces, ten cuidado con la tentaci\u00f3n de incluir ese capital adicional en tu declaraci\u00f3n de la renta.<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pagar la <strong>hipoteca<\/strong> es uno de los mayores gastos al que los espa\u00f1oles deben hacer frente. Esto explica que la <a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/desgravar-por-la-vivienda-habitual\/\" target=\"_blank\">deducci\u00f3n por la compra de una vivienda<\/a> sea todo un cl\u00e1sico a la hora de <a href=\"http:\/\/comoahorrardinero.com\/como-ahorrar-dinero-con-la-declaracion-de-la-renta\" target=\"_blank\">reducir la factura fiscal<\/a>. Ahora bien, <strong>una ampliaci\u00f3n de la hipoteca<\/strong> no se considera destinada a ese fin y por lo tanto, <strong>no se puede contar entre nuestras deducciones fiscales<\/strong>.<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-1658 size-full\" src=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2011\/12\/deduccion-hipoteca.jpg\" alt=\"deduccion hipoteca\" width=\"300\" height=\"225\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>deducci\u00f3n por vivienda habitual<\/strong>\u00a0desapareci\u00f3 en enero de 2013 para las nuevas compras de pisos. De esta manera, aquellos que adquirieron su vivienda con posterioridad a dicha fecha, no podr\u00e1n tenerla en cuenta en su pr\u00f3xima<strong> declaraci\u00f3n de IRPF<\/strong>. Los que ya ven\u00edan benefici\u00e1ndose de ella, s\u00ed, con los requisitos y l\u00edmites establecidos por la Agencia Tributaria.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Deducci\u00f3n por vivienda habitual<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo primero es dejar claro en qu\u00e9 consiste la deducci\u00f3n por vivienda y qu\u00e9 elementos pueden incluirse en ella. Esta deducci\u00f3n abarca:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La\u00a0adquisici\u00f3n\u00a0y rehabilitaci\u00f3n de la nueva vivienda (para adquisiciones anteriores al uno de enero de 2013)<\/li>\n<li>Contrucci\u00f3n o ampliaci\u00f3n<\/li>\n<li>Cuenta de ahorro viviendas (ya extinta)<\/li>\n<li>Adecuaci\u00f3n de la vivienda por motivos de minusval\u00eda<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dentro de esta deducci\u00f3n, el contribuyente podr\u00e1 incluir especialmente el <strong>gasto de la hipoteca<\/strong>. El l\u00edmite m\u00e1ximo establecido para la desgravaci\u00f3n es del 15% sobre una base de 9.020 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/definicion-de-vivienda-habitual-en-el-irpf1.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-5149\" src=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/definicion-de-vivienda-habitual-en-el-irpf1.jpg\" alt=\"\u00bfCu\u00e1l es la vivienda habitual para Hacienda?\" width=\"500\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/definicion-de-vivienda-habitual-en-el-irpf1.jpg 900w, https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/definicion-de-vivienda-habitual-en-el-irpf1-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/04\/definicion-de-vivienda-habitual-en-el-irpf1-300x300.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">La ampliaci\u00f3n de la hipoteca \u00bfSe puede deducir?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En teor\u00eda, <strong>la ampliaci\u00f3n de la hipoteca supone aumentar\u00a0el capital del pr\u00e9stamo que inicialmente se solicit\u00f3 para la adquisici\u00f3n de la vivienda<\/strong>. Como \u00a0la finalidad y el destino de la ampliaci\u00f3n de capital debe destinarse a ese fin, no podr\u00e1 deducirse ese monto a la hora de realizar nuestra declaraci\u00f3n de la renta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La deducci\u00f3n por\u00a0adquisici\u00f3n\u00a0de vivienda requiere la concurrencia en el contribuyente de dos circunstancias: la\u00a0compra y el destino de la vivienda a ser residencia habitual del contribuyente. <strong>\u00a0La ampliaci\u00f3n de la hipoteca se interpreta que no se destina a la compra de vivienda y no podr\u00e1s deducirte por ella.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por \u00faltimo,\u00a0inf\u00f3rmate\u00a0bien antes de solicitar esa ampliaci\u00f3n de hipoteca. Existen casos en\u00a0los\u00a0que con la solicitud del nuevo cr\u00e9dito se produce una cancelaci\u00f3n del primero (el que destinaste a la compra de vivienda y por el que te deduces fiscalmente) perdiendo, por tanto, las ventajas fiscales de las que ven\u00edas disfrutando hasta ahora. Es especialmente importante tener esto presente, ahora que la deducci\u00f3n por vivienda\u00a0 habitual ha\u00a0desparecido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Existen muchas razones por las que solicitar una ampliaci\u00f3n de la hipoteca, desde renovar la vivienda hasta comprar un coche. A fin de cuentas, pocos pr\u00e9stamos tienen un tipo de inter\u00e9s tan bajo como los hipotecarios. 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