{"id":3316,"date":"2013-02-25T16:09:52","date_gmt":"2013-02-25T15:09:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/?p=3316"},"modified":"2013-02-26T16:20:00","modified_gmt":"2013-02-26T15:20:00","slug":"ibi-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/ibi-2013\/","title":{"rendered":"IBI 2013 \u00bfen qu\u00e9 localidades sube?"},"content":{"rendered":"<h3><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2012\/01\/IBI-2012.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignleft  wp-image-1703\" alt=\"IBI 2013\" src=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2012\/01\/IBI-2012-300x190.jpg\" width=\"210\" height=\"133\" srcset=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2012\/01\/IBI-2012-300x190.jpg 300w, https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2012\/01\/IBI-2012.jpg 394w\" sizes=\"(max-width: 210px) 100vw, 210px\" \/><\/a>El IBI o Impuesto sobre Bienes e Inmuebles es la tasa que todo propietario de un piso debe pagar por el simple hecho de tenerlo. Se trata de un impuesto que se aplica en todo el estado pero cuya gesti\u00f3n y cobro depende del cada\u00a0ayuntamiento.<\/h3>\n<p>El pago del<strong> <a title=\"IBI Impuesto sobre Bienes e Inmuebles\" href=\"http:\/\/www.finanzzas.com\/ibi-impuesto-sobre-bienes-inmuebles\">IBI<\/a> <\/strong>corresponde en principio al propietario de la vivienda, aunque en los alquileres muchas veces este traslada su pago al inquilino, una pr\u00e1ctica totalmente legal siempre que se incluya en el contrato de arrendamiento.<\/p>\n<p>El\u00a0<strong>IBI 2013\u00a0<\/strong>llega con importantes cambios y subidas para hasta 200 municipios espa\u00f1oles. El motivo de<strong> la subida del IBI en 2013<\/strong> es el aumento generalizado de sus tipos en funci\u00f3n de la \u00faltima revisi\u00f3n catastral. Conviene recordar que el valor catastral es la herramienta que los ayuntamientos utilizan para determinar la cantidad sobre la que posteriormente aplicar impuesto.<\/p>\n<p>El incremento de los tipos de IBI en 2013 ser\u00e1 el siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>Para municipios cuyo valor catastral se revisase antes de 2002 aumenta un 10%<\/li>\n<li>Para municipios cuyo valor catastral se revisase entre 2002 y 2004 aumenta un 6%<\/li>\n<li>Para municipios cuyo valor catastral se revisase entre 2008 y 2001 aumenta un 4%<\/li>\n<\/ul>\n<p>La subida del valor de inmueble llega aparejado un aumento del IBI que, sin embargo, no tiene por qu\u00e9 aplicarse &#8216;de golpe&#8217;. De hecho, son muchos los ayuntamientos que han optado por llevar a cabo el aumento de forma proporcional durante los diez pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n<p>A trav\u00e9s de <a href=\"http:\/\/www.catastro.meh.es\/esp\/procedimientos_valoracion_colectiva.asp\">este enlace<\/a> del Ministerio de Hacienda se pueden consultar los nuevos valores catastrales. En total 200 municipios se ver\u00e1n afectados por la medida.<\/p>\n<p>La lista completa es la siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>A Coru\u00f1a<\/strong>: Arzua y Rianxo.<\/li>\n<li><strong>Albacete<\/strong>: Caudete, Cotillas, Hell\u00edn, La Gineta, Lietor.<\/li>\n<li><strong>Alicante<\/strong>: Elda, Ondara y Pego.<\/li>\n<li><strong>Almer\u00eda<\/strong>: Adra, Huercal-Overa, Pechina.<\/li>\n<li><strong>Asturias<\/strong>: Avil\u00e9s, Oviedo, Sobrescobio.<\/li>\n<li><strong>\u00c1vila<\/strong>: Arevalillo, Diego del Carpio, Gutierre Mu\u00f1oz, Mart\u00ednez, Mironcillo, Mu\u00f1ana, Mu\u00f1opepe, Pascualobo, Zapardiel de la Ca\u00f1ada.<\/li>\n<li><strong>Badajoz<\/strong>: Castilblanco.<\/li>\n<li><strong>Barcelona<\/strong>: Cervello, Les Masies de Roda, Matar\u00f3, Premi\u00e1 de Mar, Saldes, San Adri\u00e1 de Besos, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Esteve de Palautordera, Sant Feliu de Codines, Santa Coloma de Gramanet, Santa Mar\u00eda de Corco, Sentmenat, Siges, Vilassar de Mar.<\/li>\n<li><strong>Burgos<\/strong>: Fr\u00edas, Jaramillo de la Fuente, Valle de Tobalina.<\/li>\n<li><strong>C\u00e1ceres<\/strong>: Alcu\u00e9scar, Brozas, Calzadilla, Garrovillas, Tejada de Ti\u00e9tar.<\/li>\n<li><strong>Cantabria<\/strong>: Alfoz de Lloredo, Arenas de Igu\u00f1a, Arredondo, Comillas, Corvera de Toranzo, Miengo, Polaciones, San Felices de Buelna, Santiurde de Toranzo.<\/li>\n<li><strong>Castell\u00f3n<\/strong>: Soneja, Toras.<\/li>\n<li><strong>Ciudad Real<\/strong>: Ballesteros de Calatrava, Brazatortas, Cozar, Los Cortijos, Mestanza, Villamanrique, Villanueva de la Fuente.<\/li>\n<li><strong>Cuenca<\/strong>: Ca\u00f1ete, Palomares del Campo, Quintanar del Rey, San Lorenzo de la Parrilla, Tribaldos, Villarejo de Fuentes.<\/li>\n<li><strong>Girona<\/strong>: Castellfollit Roca, Les Planes D\u00b4Hostoles, Vilanant.<\/li>\n<li><strong>Granada<\/strong>: Berchules, Cadiar, Capileira, Lobras, Loja, Nevada, Pampaneira, Valor.<\/li>\n<li><strong>Guadalajara<\/strong>: Cincovillas, Ciruelas, Guadalajara, Hiendelaencina, Torrej\u00f3n del Rey, Valdarachas.<\/li>\n<li><strong>Huelva<\/strong>: Berrocal, Lepe, Puebla de Guzm\u00e1n, San Silvestre de Guzm\u00e1n, Villanueva de los Castillejos.<\/li>\n<li><strong>Islas Baleares<\/strong>: Ariany, Formentera, Palma, Sant Joan de Labritja.<\/li>\n<li><strong>La Rioja<\/strong>: Badar\u00e1n, Gra\u00f1\u00f3n, Navarrete, Prejano, Viguera, Zarrat\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Le\u00f3n<\/strong>: Almanza, Peranzanes, Villafranca del Bierzo, Villaquilambre.<\/li>\n<li><strong>Lleida<\/strong>: Corbins, Lles de Cerdanya, Montella i Martinet, Prats i Sansor, Prullans.<\/li>\n<li><strong>Madrid<\/strong>: Aldea del Fresno, Batres, Becerril de la Sierra, Colmenarejo, Humanes de Madrid, Loeches, Miraflores de la Sierra, Navalagamella, Navalcarnero, Pozuelo del Rey, Soto del Real, Villamanta.<\/li>\n<li><strong>M\u00e1laga<\/strong>: Antequera, Ronda, Torrox.<\/li>\n<li><strong>Murcia<\/strong>: Las Torres de Cotillas, Villanueva del R\u00edo Segura.<\/li>\n<li><strong>Ourense<\/strong>: Castrelo do Val.<\/li>\n<li><strong>Palencia<\/strong>: Ab\u00eda de las Torres, B\u00e1rcena de Campos, Butillo del P\u00e1ramo de Carri\u00f3n, Congosto de Valdavia, Espinoza de Villagonzalo, Loma de Ucieza, P\u00e1ramo de Boedo, Quintanilla de Onso\u00f1a, Renedo de la Vega, Villamoronta, Villarrabe.<\/li>\n<li><strong>Pontevedra<\/strong>: Barro, Valga.<\/li>\n<li><strong>Salamanca<\/strong>: El Payo, La Alameda de Gard\u00f3n, La Atalaya, La Encina, Pe\u00f1aparda, Puerto Seguro, Vega de Tirados, Zamarra.<\/li>\n<li><strong>Sta. Cruz de Tenerife<\/strong>: Bre\u00f1a Alta.<\/li>\n<li><strong>Segovia<\/strong>: Aldealengua de Santa mar\u00eda, Cerezo de Abajo, Collado Hermoso, Cuevas Prova, Fresno de Cantespino, La Losa, Labajos, San Crist\u00f3bal de la Vega, Sangarc\u00eda, Torrecaballeros, Villeguillo.<\/li>\n<li><strong>Sevilla<\/strong>: Algaba, Bnacaz\u00f3n, Coria del R\u00edo, Gin\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Soria<\/strong>: Aldealices, Castilfr\u00edo de la Sierra, Cirujales del R\u00edo, Espej\u00f3n, Estepa de San Juan, Monteagudo de las Vicarias, Muriel de la Fuente, Olvega, Salduero, Vizmanos.<\/li>\n<li><strong>Tarragona<\/strong>: Altafulla, El Morell, Mont-Roig del Camp, Rodonya.<\/li>\n<li><strong>Toledo<\/strong>: Alcola de Tajo, Cardiel de los Montes, Cobeja, El Casar de Escalona, Guadamur, Talavera de la Reina, Urda, Villamiel de Toledo, Villaseca de la Sagra.<\/li>\n<li><strong>Valencia<\/strong>: Antella, Belgida, Beneixida, Beniganim, Bocairent, Castielfabib, Chiva, Fontanars dels Alforins, La Granja de la Costera, Massamagrell, Moixent, Pedralba, Sagunto, Valles, Vilamarxant.<\/li>\n<li><strong>Valladolid<\/strong>: Alaejos, Almenara de Adaja, Benafarces, Boecillo, Cabez\u00f3n de Valderaduey, Castrobol, Corcos del Valle, Cuenta de Campos, Fuente el Sol, Mayorga, San Mart\u00edn de Valveni, Triguero del Valle, Urones de Castroponce, Vega de Ruiponce, Villab\u00e1\u00f1ez, Villag\u00f3mez la Nueva, Villarmentero de Esgueva.<\/li>\n<li><strong>Zamora<\/strong>: Abezames, Benavente, Breto, Cualgamures, Fonfr\u00eda, Fuentespreadas, Molacillos, Palacios de Sanabria, Pobladura del Valle, San Cebri\u00e1n de Castro, San Vitero, Vega de Villalobos, Villar del Buey, Vi\u00f1as.<\/li>\n<li><strong>Zaragoza<\/strong>: Bulbuente, Calmarza, Fuendejal\u00f3n, Longares, Murillo de Gallego, Osera de Ebro, Remolinos, Zaragoza.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Como funciona el IBI<\/h3>\n<p>El <strong>IBI<\/strong>se establece por ley y su pago se realiza de forma anual, si bien la<strong> fecha concreta para su pago depender\u00e1 del ayuntamiento<\/strong> encargado de gestionar el tributo.<\/p>\n<p>La <strong>cantidad a pagar de IBI 2013<\/strong>\u00a0es un porcentaje del valor catastral del piso, entendido este como el valor del suelo que ocupa y de la edificaci\u00f3n. El porcentaje a cobrar depender\u00e1 tambi\u00e9n de cada ayuntamiento, estableci\u00e9ndose los siguientes m\u00ednimos:<\/p>\n<ul>\n<li>0,4% para bienes de naturaleza urbana<\/li>\n<li>0,3% para bienes de naturaleza r\u00fastica.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El gravamen concreto de cada localidad depender\u00e1 del n\u00famero de habitantes del piso, su localizaci\u00f3n y su a\u00f1o de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Existen, eso s\u00ed, algunas excepciones en el pago del IBI. Se trata de inmuebles que o bien est\u00e1n exentos de su pago o este se realiza bajo otros criterios diferentes a los generales. Estas son las excepciones:<\/p>\n<ul>\n<li>Bienes de las administraciones y las relacionadas con la defensa nacional, la seguridad ciudadana y los servicios educativos y penitenciarios. Dicho de otra forma, la administraci\u00f3n no paga impuestos por sus inmuebles, ya que al final estos tributos repercutir\u00edan de nuevo sobre el propio estad. Del mismo modo, se entiende que las edificaciones de inter\u00e9s com\u00fan como las relacionadas con defensa, colegios o universidades deben estar exentos de este esfuerzo.<\/li>\n<li>Los bienes de la Iglesia cat\u00f3lica y de asociaciones confesionales no cat\u00f3licas legalmente reconocidas. Este es un punto que ha levantado gran pol\u00e9mica y de hecho hay ayuntamientos que ya cobran en IBI a la Iglesia.<\/li>\n<li>Las carreteras, los caminos, las dem\u00e1s v\u00edas terrestres y los bienes del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre e hidr\u00e1ulico, siempre que sean de aprovechamiento p\u00fablico y gratuito.<\/li>\n<li>Los inmuebles de los que sea titular la Cruz Roja Espa\u00f1ola, con independencia de su destino.<\/li>\n<li>Las embajadas de otros Gobiernos en nuestro pa\u00eds.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El IBI o Impuesto sobre Bienes e Inmuebles es la tasa que todo propietario de un piso debe pagar por el simple hecho de tenerlo. 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