{"id":1648,"date":"2011-12-09T09:07:32","date_gmt":"2011-12-09T08:07:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/?p=1648"},"modified":"2015-11-04T09:54:37","modified_gmt":"2015-11-04T08:54:37","slug":"deduccion-por-vivienda-en-el-matrimonio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/deduccion-por-vivienda-en-el-matrimonio\/","title":{"rendered":"Deducci\u00f3n por vivienda en el matrimonio"},"content":{"rendered":"

La deducci\u00f3n por vivienda habitual<\/a> sigue siendo motivo de dudas por parte de nuestros usuarios. En este caso nos preguntan como debe incluirse la hipoteca en el IRPF en el caso de los matrimonios y cu\u00e1les son sus opciones. Os las explicamos.<\/h3>\n

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La declaraci\u00f3n de la renta en el matrimonio<\/a> ofrece alternativas que no se pueden encontrar en las declaraciones individuales. La primera y m\u00e1s repetida es si hacer la declaraci\u00f3n de la renta conjunta o individual<\/a><\/strong>. Y es que estar casado no obliga, ni mucho menos, a afrontar el IRPF como pareja y cada uno de los c\u00f3nyuges puede optar por presentar su propia declaraci\u00f3n de la renta. Ana nos plantea la siguiente cuesti\u00f3n sobre la deducci\u00f3n por vivienda en el matrimonio<\/strong>:<\/p>\n

\u00abSomos un matrimonio con hipoteca. Nos gustar\u00eda saber si el total de lo ya amortizado mes a mes se computa para los dos el total o se divide entre dos a la hora de calcular la deducci\u00f3n del 15%. No sabemos cuanto tenemos que amortizar para que nos devuelva hacienda bastante. La declaraci\u00f3n la hacemos conjunta\u00bb.<\/p><\/blockquote>\n

Para responder a su pregunta veamos las alternativas para practicar la deducci\u00f3n por vivienda en el matrimonio y sus ventajas e inconvenientes<\/strong>. Estas son hacer la declaraci\u00f3n conjunta o de forma individual cada uno de los miembros de la pareja.<\/p>\n

Declaraci\u00f3n conjunta<\/strong><\/h3>\n

Al optar por la declaraci\u00f3n conjunta se sumar\u00edan los ingresos de ambos c\u00f3nyuges y har\u00edan la declaraci\u00f3n de renta como una unidad familiar aplicando algunas bonificaciones. En el caso de la hipoteca en la declaraci\u00f3n conjunta, <\/strong>deber\u00e1n sumar las cuotas de la hipoteca junto con el dinero de los seguros de vida y otros productos que fueron necesarios para contratar el pr\u00e9stamo hipotecario para dar con la base sobre la que desgravar por vivienda<\/a>. El l\u00edmite m\u00e1ximo sobre el que aplicar la deducci\u00f3n ser\u00e1 de 9.015 euros<\/strong> pero s\u00f3lo si su base imponible no supera los 17.000 euros. En caso de hacerlo, esta cantidad se ir\u00e1 reduciendo de forma progresiva hasta llegar a cero en los 24.000 euros<\/a>. Lo que no var\u00eda en ning\u00fan caso es el porcentaje a deducir, que ser\u00e1 del 15% sobre las cantidades aportadas.<\/p>\n

Es decir, que en el mejor de los casos podr\u00e1n deducir un 15% sobre 9.015 euros, lo que les deja con una deducci\u00f3n por vivienda de 1.350 euros<\/strong>. \u00a0Por poner un ejemplo pr\u00e1ctico, si Ana y su pareja han aportado 18.000 euros a la vivienda habitual s\u00f3lo podr\u00e1n deducir por 9.015 euros (no se est\u00e1 teniendo en cuenta cual ser\u00eda su base imponible)<\/p>\n

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Declaraci\u00f3n individual<\/strong><\/h3>\n

Veamos\u00a0ahora como se aplicar\u00eda la deducci\u00f3n por vivienda en el matrimonio en caso de optar por hacerla de forma individual y cu\u00e1l ser\u00eda el resultado<\/strong>. Los l\u00edmites de la deducci\u00f3n se mantienen intactos. Es decir, se podr\u00e1 deducir un 15% sobre una base m\u00e1xima de 9.015 euros siempre que la base imponible no supere los 17.000 euros. Lo que cambia es el c\u00e1lculo de estas cantidades y que en la declaraci\u00f3n individual cada uno de los\u00a0c\u00f3nyuges puede practicar esa deducci\u00f3n. <\/strong><\/p>\n

Para dar con la base sobre la que se podr\u00e1 practicar la deducci\u00f3n tambi\u00e9n habr\u00e1 que sumar las cuotas de la hipoteca y los seguros, pero en este caso esa cantidad deber\u00e1 dividirse entre dos. Esta ser\u00e1 la cifra sobre la que cada c\u00f3nyuge podr\u00e1 deducir. Siguiendo con el ejemplo anterior, si Ana y su marido han aportado 18.000 euros este a\u00f1o, cada uno podr\u00e1 deducir sobre 9.000 euros (de nuevo, no se est\u00e1 teniendo en cuenta cual ser\u00eda su base imponible). A efectos pr\u00e1cticos, supone deducir el doble que en la modalidad conjunta.<\/p>\n

Como resumen, podemos decir que a la hora de desgravar por vivienda en el matrimonio la opci\u00f3n individual es m\u00e1s beneficiosa que la conjunta.<\/strong><\/p>\n

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