\u00bfQu\u00e9 dice el Tribunal Constitucional sobre la plusval\u00eda municipal?<\/h2>\n
La sentencia del 26 de octubre del Tribunal Constitucional (TC) declara que el Impuesto del Incremento sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) es inconstitucional.<\/p>\n
El pronunciamiento llega despu\u00e9s de que el Tribual Superior de Justicia de Andaluc\u00eda plantear\u00e1 al TC la constitucionalidad de sobre los art\u00edculos 107.1, 107.2 a) y 107.4 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. En otras palabras, si el m\u00e9todo que se utilizaba para calcular la base imponible de la plusval\u00eda era correcta o arbitraria<\/strong>.<\/p>\n El Tribunal considera que este m\u00e9todo atenta contra la Carta Magna por establecer un aumento del valor de los terrenos con independencia de si ha habido un incremento real o su cuant\u00eda. Por eso mismo ya se determin\u00f3 en 2017 que no se pod\u00eda cobrar la plusval\u00eda municipal en caso de vender la casa a p\u00e9rdida. Es decir, por debajo del valor de compra.<\/p>\n La nueva sentencia termina directamente con este impuesto, que depend\u00eda directamente de los ayuntamientos.<\/p>\n La sentencia cierra la puerta a reclamar la plusval\u00eda municipal<\/strong> y pedir la devoluci\u00f3n del dinero de forma retroactiva. Seg\u00fan explican desde Cinco D\u00edas, la sentencia indica literalmente que \u201cno pueden considerarse situaciones susceptibles de ser revisadas con fundamento en la presente sentencia aquellas obligaciones tributarias devengadas por este impuesto que, a la fecha de dictarse la misma, hayan sido decididas definitivamente mediante sentencia con fuerza de cosa juzgada o mediante resoluci\u00f3n administrativa firme\u201d.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 quiere decir esto? De forma muy resumida, que no se revisar\u00e1n los casos y reclamaciones que se hayan juzgado con anterioridad<\/strong>.<\/p>\n Adem\u00e1s, tampoco se podr\u00e1n revisar las liquidaciones ni autoliquidaciones que no hayan sido impugnadas <\/strong>o sobre las que se haya pedido rectificaci\u00f3n antes de la fecha de la sentencia, que es del 26 de octubre.<\/p>\n La traducci\u00f3n es que si te lleg\u00f3 el documento de pago y no te opusiste al mismo antes del 26 de octubre, tendr\u00e1s que pagar dentro del plazo de 30 d\u00edas que establece la ley, aunque ahora sea inconstitucional.<\/p>\n As\u00ed, s\u00f3lo podr\u00e1n beneficiarse de la sentencia nuevas transacciones de vivienda, tanto compra-venta como donaciones y unas pocas personas que hubiesen solicitado antes del 26 de octubre la una rectificaci\u00f3n o que hubiesen recurrido y est\u00e9n en plazo de presentar un recurso.<\/p>\n Estos son los casos m\u00e1s peliagudos. Estamos hablando de las ventas, herencias y donaciones<\/strong> realizadas en los 30 d\u00edas anteriores al 26 de octubre y que todav\u00eda no se han liquidado. Si tienes duda si donar o vender, aqu\u00ed puedes ver con cu\u00e1l pagar\u00e1s menos impuestos<\/a>.<\/p>\n En principio, salvo que se haya reclamado, habr\u00e1 que liquidar el impuesto normalmente.<\/p>\n La sentencia paraliza y elimina una importante fuente de ingresos de los Ayuntamientos<\/strong>. Si alg\u00fan consistorio opta por remitir la carta para el pago del impuesto, podr\u00e1s negarte a pagarlo.<\/p>\n Por desgracia, esto no quiere decir que no se vaya a poder cobrar un impuesto similar. De hecho, una posibilidad muy real es que se cree otro tributo que grave este tipo de transacciones, s\u00f3lo que cambiando el valor de referencia y la forma de c\u00e1lculo para que no sea declarado de nuevo anticonstitucional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Primero fue una sentencia que confirmaba que la plusval\u00eda municipal no pod\u00eda cobrarse en caso de vender la casa con p\u00e9rdidas. Ahora una nueva sentencia del Tribunal Constitucional va m\u00e1s all\u00e1 con otra sentencia que directamente declara inconstitucional el impuesto y lo anula a todos los efectos. En esta situaci\u00f3n es normal que surjan dudas … Leer<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":12845,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[70],"tags":[1701],"views":1776,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12844"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12844"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12844\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12847,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12844\/revisions\/12847"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"sentencia](\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/sentencia-del-constitucional-sobre-la-plusvalia-municial.jpg\")
<\/p>\n\u00bfSe puede reclamar la plusval\u00eda municipal?<\/h2>\n
Qu\u00e9 hacer si se te acaba ahora el plazo para pagar el impuesto<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 a partir de ahora?<\/h2>\n