{"id":108,"date":"2022-05-19T08:09:03","date_gmt":"2022-05-19T06:09:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/deduccion-por-alquiler-de-vivienda-habitual-el-arrendador\/"},"modified":"2022-05-19T20:17:39","modified_gmt":"2022-05-19T18:17:39","slug":"deduccion-por-alquiler-de-vivienda-habitual-el-arrendador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/deduccion-por-alquiler-de-vivienda-habitual-el-arrendador\/","title":{"rendered":"Deducci\u00f3n por alquiler de vivienda habitual: el arrendador"},"content":{"rendered":"<p><strong>Incluir los pisos en alquiler en la declaraci\u00f3n de la renta es obligatorio. Si has alquilado una casa de tu propiedad deber\u00e1s ponerlo en la renta 2021. Te explicamos c\u00f3mo declarar los ingresos del alquiler en el IRPF y cu\u00e1ntos impuestos tendr\u00e1s que pagar por ello. Tranquilo, son muchos menos de los que piensas.<\/strong><\/p>\n<p>El <strong>alquiler de pisos<\/strong> es uno de los d\u00e9ficit hist\u00f3ricos del mercado inmobiliario espa\u00f1ol. En muchos casos el problema no est\u00e1 en la parte de la demanda, sino de la oferta. La regulaci\u00f3n espa\u00f1ola no favorece precisamente al alquiler, ya que en cierta medida protege al inquilino frente al arrendador. Para compensarlo, <strong>alquilar un piso destinado a vivienda est\u00e1 sujeto a una serie de incentivos y ventajas fiscales sobre las rentas de capital inmobiliario<\/strong>\u00a0para quien pone la vivienda en el mercado.<\/p>\n<p>En otras palabras, si te est\u00e1s preguntando cu\u00e1ntos impuestos hay que pagar por alquilar una vivienda. La respuesta es que que bastante pocos en comparaci\u00f3n con otro tipo de inversiones.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo funcionan los impuestos sobre el alquiler<\/h2>\n<p>En primer lugar,<strong> los propietarios est\u00e1n exentos de pagar el IVA\u00a0<\/strong>siempre que el alquiler se destine a vivienda y no a un negocio. Es decir, <strong>no deber\u00e1n repercutir el IVA <\/strong>en las facturas que remitan al inquilino. En el siguiente enlace puedes ampliar informaci\u00f3n al respecto: <a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/iva-en-los-alquileres\/\">Cu\u00e1ndo incluir IVA en el alquiler<\/a>.<\/p>\n<p>Lo que s\u00ed tendr\u00e1s que hacer es <strong>declarar los beneficios que obtienes<\/strong> <strong>por el arrendamiento del inmueble<\/strong>. En otras palabras, pagar por lo que ganas. Eso s\u00ed, por fortuna <strong>los ingresos del alquiler s\u00f3lo tributan por lo que que realmente has ganado.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Para <strong>calcular estos beneficios <\/strong>basta con restar los gastos deducibles a los ingresos obtenidos. Y es que <strong>muchos de los costes de alquiler para vivienda habitual se pueden despu\u00e9s deducir <\/strong>en la declaraci\u00f3n de renta.<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-1367 size-full\" title=\"deduccion alquiler vivienda el arrendador\" src=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2007\/10\/iva-alquiler-vivienda.jpg\" alt=\"deduccion alquiler vivienda el arrendador\" width=\"300\" height=\"225\" \/><\/p>\n<p>Lo que ocurre es que <strong>Hacienda permite restar al dinero que el propietario ingresa por el alquiler algunos gastos<\/strong> que est\u00e9n relacionados con el arrendamiento del inmueble.<\/p>\n<h2>Gastos deducibles del alquiler que cobras<\/h2>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1les son estos gastos deducibles por arrendamiento en la declaraci\u00f3n? <\/strong>En principio <strong>todos los costes que origine el alquilar la vivienda<\/strong> a un tercero son susceptibles de restarse a los ingresos.<\/p>\n<p>Sin embargo, Hacienda es algo m\u00e1s espec\u00edfica en cuanto a los gastos que realmente se pueden deducir del alquiler en la renta renta 2021. Son los siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Intereses y gastos de financiaci\u00f3n de los capitales invertidos<\/strong> en la adquisici\u00f3n o mejora de la vivienda. En otras palabras,\u00a0<strong>los intereses de la hipoteca o el pr\u00e9stamo para la reforma.\u00a0<\/strong>Estos gastos se consignan\u00a0<strong>en la casilla 0105 de la renta 2021.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Intereses y gastos de financiaci\u00f3n de los enseres cedidos<\/strong> con la vivienda (mobiliario, calderas&#8230;). Estos gastos se consignan en<strong> la casilla 0107 del IRPF 2021.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Impuestos y tasas estatales<\/strong> que repercutan sobre la vivienda como es el IBI, las tasa por limpieza, recogida de basuras o alumbrado, por ejemplo, as\u00ed como <strong>los gastos de comunidad. <\/strong>Estos gastos se consignan en<strong> la casilla 0115 del IRPF 2021.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Gastos por la formalizaci\u00f3n del arrendamiento<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Gastos por la defensa de car\u00e1cter jur\u00eddico<\/strong> de la vivienda y su rendimiento, que se incluir\u00e1n en la casilla 0111.<\/li>\n<li><strong>Gastos de conservaci\u00f3n y reparaci\u00f3n<\/strong>. Es importante no confundir conservaci\u00f3n con mejora. Si cambias las ventanas viejas por otras mejores no es una conservaci\u00f3n, es una mejora que no podr\u00e1s incluir como gasto deducible del alquiler.\u00a0Estos gastos se consignan\u00a0<strong>en la casilla 0107 de la renta 2021.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Gastos de servicios y suministros<\/strong>, siempre que los pague el arrendador. Si paga el inquilino, no podr\u00e1s restarlos. En caso contrario, se ponen en la casilla 0113.<\/li>\n<li><strong>La amortizaci\u00f3n del inmueble y los bienes que contenga<\/strong> (cerca del 3% del valor de construcci\u00f3n por el desgaste del mismo). Estos gastos se consignan en<strong> la casilla 0118 del IRPF 2021.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Gastos de administraci\u00f3n, vigilancia, porter\u00eda<\/strong> y otros servicios relacionados con la finca. De nuevo, aqu\u00ed entrar\u00eda la comunidad.<\/li>\n<li><strong>Las primas de contratos de seguro<\/strong> de la vivienda van en la casilla 0114.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lo que <strong>no se puede deducir son los pagos por siniestros ocurridos dentro de la casa y que deval\u00faen el valor de la misma<\/strong>. Dicho de otra forma, si se ha inundado la cocina, no podr\u00e1s repercutir el pago de ese accidente en la declaraci\u00f3n de la renta 2021. Por eso mismo m\u00e1s te vale contar con un buen seguro de hogar que cubra el continente (el contenido ser\u00e1 cosa del inquilino).<\/p>\n<p>Lo que s\u00ed podr\u00e1s hacer es,\u00a0<strong>trasladar importes pendientes de deducir de la renta\u00a0 2017 , 2018, 2019 y 2020.\u00a0<\/strong>Si en esos a\u00f1os los gastos del alquiler superaron a los ingresos podr\u00e1s incluirlos en la casilla 0103 y restarlos al alquiler de 2021.<\/p>\n<p><strong>Una vez sumados los gastos deducibles<\/strong> (el coste de la rehabilitaci\u00f3n de la vivienda no es uno de ellos), s\u00f3lo hay que <strong>restarlos a los ingresos netos<\/strong>, que suele ser el dinero que el inquilino paga por el alquiler.<\/p>\n<p>A efectos pr\u00e1cticos, como casero s\u00f3lo pagar\u00e1s impuestos en la declaraci\u00f3n de la renta sobre el dinero que efectivamente ingreses del alquiler, que es la resta de los gastos sobre los impuestos.<\/p>\n<h2>Reducciones sobre el alquiler en la renta<\/h2>\n<p>Los beneficios fiscales por alquilar vivienda son todav\u00eda mayores.\u00a0La Ley de IRPF va un poco m\u00e1s all\u00e1 y sobre este rendimiento neto <strong>se practicar\u00e1 una\u00a0reducci\u00f3n por arrendamiento de vivienda<\/strong>, que es una minoraci\u00f3n de la cantidad a declarar. Dicho de otra forma, estamos ante un aumento de los beneficios para el arrendador.<\/p>\n<p>Lo que se hace es apartar un porcentaje de los beneficios, que no computar\u00e1n a efectos de la declaraci\u00f3n de la renta 2021 y que no se tendr\u00e1n en cuenta para calcular <strong>los impuestos que pagas por alquiler tu piso<\/strong>.<\/p>\n<p>Hasta la \u00faltima reforma de IRPF exist\u00edan dos tipos de reducciones, una general del 60% y otra del 100% para menores de 30 a\u00f1os. Sin embargo, desde el 1 de enero de 2015, s\u00f3lo existen la <strong>reducci\u00f3n de car\u00e1cter general del 60%<\/strong>\u00a0que se puede aplicar a todos los inmuebles arrendados destinados a vivienda habitual.<\/p>\n<p>En otras palabras, despu\u00e9s de restar los gastos a los ingresos, sobre la cantidad resultante podr\u00e1s aplicar una reducci\u00f3n del 60%. A efectos pr\u00e1cticos, al final s\u00f3lo sumar\u00e1s a tu renta el 40% del alquiler que cobras. Esa ser\u00e1 la cifra sobre la que tributar\u00e1 el alquiler de vivienda en la renta.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/deduccion-por-alquiler-y-por-hipoteca-en-la-renta.jpg\" rel=\"attachment wp-att-5772\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-5772\" title=\"deducci\u00f3n por alquiler y por hipoteca\" src=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/deduccion-por-alquiler-y-por-hipoteca-en-la-renta.jpg\" alt=\"deduccion-por-alquiler-y-por-hipoteca-en-la-renta\" width=\"500\" height=\"492\" srcset=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/deduccion-por-alquiler-y-por-hipoteca-en-la-renta.jpg 997w, https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/deduccion-por-alquiler-y-por-hipoteca-en-la-renta-300x295.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>Alquilar tu vivienda: cu\u00e1ntos impuestos pagas en la renta<\/h2>\n<p>Despu\u00e9s de hacer todos los c\u00e1lculos -no te preocupes, s\u00f3lo debes ir ingresando las cantidades y RentaWeb se encargar\u00e1 de hacer n\u00fameros por ti- llegar\u00e1 el momento de\u00a0<strong>sumar los ingresos del alquiler en la renta.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>En concreto, esos ingresos\u00a0<strong>se a\u00f1adir\u00e1n a la base general del IRPF,\u00a0<\/strong>que es donde se incluye tu salario, por ejemplo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La\u00a0<strong class=\"partials-fdk06z-0 hIgjDI\">tabla del IRPF 2021 es la siguiente:<\/strong><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"237\"><strong>Base liquidable hasta (euros)<\/strong><\/td>\n<td width=\"191\"><strong>Resto base liquidable hasta (euros)<\/strong><\/td>\n<td width=\"286\"><strong>Tipo aplicable (%)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>0<\/td>\n<td>12450<\/td>\n<td>19<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>12450<\/td>\n<td>20.200<\/td>\n<td>24<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>20200<\/td>\n<td>35.200<\/td>\n<td>30<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>35200<\/td>\n<td>60.000<\/td>\n<td>37<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>60000<\/td>\n<td>300.000<\/td>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Alquiler de vivienda a familiares<\/h2>\n<p><strong>\u00bfHay que pagar impuestos por alquilar la vivienda a familiares?<\/strong> Por supuesto.<\/p>\n<p>\u00bfIncluso si no cobras alquiler? Tambi\u00e9n.<\/p>\n<p>Alquilar el piso a un familiar no exime del pago de impuestos y no importa si no cobras alquiler o cobras muy poco. Para eso\u00a0<strong>Hacienda ha creado lo que se conocen como imputaciones de renta inmobiliaria<\/strong>, seg\u00fan las cu\u00e1les todas las casas que no sean la vivienda habitual o est\u00e9n destinadas a un negocio generan una renta ficticia que debes incluir como\u00a0<strong>rendimiento de capital inmobiliario en el IRPF 2021.<\/strong><\/p>\n<p>En concreto, estas imputaciones de renta no podr\u00e1n ser inferiores al 2% del valor catastral o al 1,1% del valor catastral revisado o modificado. Este es el rendimiento m\u00ednimo que Hacienda entiende que debe generar una casa.<\/p>\n<p>Al\u00a0<strong>incluir el alquiler a familiares en la renta\u00a0<\/strong>habr\u00e1 que pagar impuestos por la mayor de las cantidades entre el alquiler real que se cobra o el porcentaje que marca la imputaci\u00f3n de renta inmobiliaria.<\/p>\n<h2>Alquiler de habitaciones en la renta 2021<\/h2>\n<p>Hay que recalcar que la <strong>deducci\u00f3n por alquiler es incompatible con otras deducciones por vivienda habitua<\/strong>l (excluidas\u00a0las de rehabilitaci\u00f3n ya citadas), puesto que se entiende que <strong>si la vivienda est\u00e1 alquilada no se puede utilizar como vivienda habitual<\/strong> al mismo tiempo.<\/p>\n<p>Sin embargo, existe <strong>una excepci\u00f3n<\/strong>, que es el alquiler de habituaciones en la vivienda habitual. Es decir, cuando el arrendador reside en la casa y s\u00f3lo alquila una\u00a0habitaci\u00f3n\u00a0 En ese caso, podr\u00e1 desgravar por la vivienda\u00a0habitual seg\u00fan\u00a0se explica en la consulta 126861 Vivienda Habitual: Arrendamiento de Habitaci\u00f3n.\u00a0 De esta forma, tal y como explica la <strong>AEAT<\/strong> \u201c<em>el contribuyente podr\u00e1 practicar la deducci\u00f3n por adquisici\u00f3n de vivienda habitual por las cantidades que satisfaga\u00a0 y que proporcionalmente se correspondan con las partes de la misma que utilice de forma privada as\u00ed como por las zonas comunes.<\/em> Es decir, no podr\u00e1 deducirse en la proporci\u00f3n que corresponde a las zonas que sean de uso reservado al arrendatario que convivir\u00e1 en la vivienda\u201d. Dicho de otra forma,\u00a0<strong>deber\u00e1\u00a0restar a las cantidades que se puede deducir el porcentaje correspondiente en metros cuadrados a la habitaci\u00f3n que alquile<\/strong>.<\/p>\n<p>Sin embargo, s\u00ed que podr\u00e1 compatibilizar el alquiler de parte de sus vivienda con la deducci\u00f3n por adquisici\u00f3n de vivienda.<\/p>\n<h2>Si has cambiado de casa y alquilas la antigua<\/h2>\n<p>Hoy en d\u00eda es habitual\u00a0<strong>cambiar de casa para marcharte de alquiler y poner la antigua en alquiler.\u00a0<\/strong>En otras palabras, cambias una hipoteca por un alquiler a efectos de gasto y pasas a convertirte en casero e ingresar un arrendamiento. \u00bfC\u00f3mo hay que tributar en caso de poner tu casa en alquiler a mitad de a\u00f1o?<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1l es tu domicilio fiscal al cambiar de casa?<\/h3>\n<p>Esta es una de las preguntas m\u00e1s repetidas. La respuesta es f\u00e1cil: tu residencia habitual para Hacienda es donde vivas a 31 de diciembre. De hecho, al cambiar de casa deber\u00edas haber informado del cambio de domicilio fiscal.<\/p>\n<p>Si el cambio de casa es dentro de la misma comunidad aut\u00f3noma los problemas ser\u00e1n menores. Si hay un cambio de regi\u00f3n cambiar\u00e1n tambi\u00e9n las reglas fiscales. En ese caso la norma general indica que debes tributar en la comunidad donde m\u00e1s tiempo hayas residido a lo largo del a\u00f1o.<\/p>\n<h3>\u00bfPuedo desgravar la hipoteca de la casa antigua?<\/h3>\n<p>Esta es la segunda pregunta del mill\u00f3n. S\u00ed, en principio podr\u00e1s desgravar por el tiempo proporcional al n\u00famero de meses que has estado residiendo en la vivienda.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, recuerda que podr\u00e1s restar a tus ingresos por el alquiler que cobras de tu casa los intereses de la hipoteca.<\/p>\n<h2>Un ejemplo del alquiler en el IRPF<\/h2>\n<p>Quiz\u00e1s la mejor forma de entenderlo es a trav\u00e9s de un ejemplo concreto sobre <strong>c\u00f3mo funciona el alquiler de vivienda en la declaraci\u00f3n de la renta 2021<\/strong>. \u00a1Vamos a verlo!<\/p>\n<p>Juan tiene su piso alquilado a una pareja por 1.000 euros al mes, por lo que sus ingresos anuales por este concepto ascienden a 12.000 euros. Por alquilar el piso tiene los siguientes gastos:<\/p>\n<ul>\n<li>Una hipoteca por la que paga 800 euros mes y de los cu\u00e1les 100 euros son en intereses. En total, <strong>los intereses del pr\u00e9stamo son de 1.200 euros al a\u00f1o<\/strong>.<\/li>\n<li>A esto hay que a\u00f1adir los 75 euros al mes de gastos de comunidad o 900 euros al a\u00f1o<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n paga un seguro de hogar por 300 euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En total, <strong>alquilar su vivienda le supone a Juan un gasto de 3.400 euros<\/strong>.<\/p>\n<p>As\u00ed que, <strong>a los 12.000 euros que ha ganado le restar\u00e1 3.400 euros<\/strong>, por lo que a efectos de Hacienda ser\u00e1 como si s\u00f3lo hubiese ingresado 8.600 euros.<\/p>\n<p>Pero ni siquiera pagar\u00e1 impuestos sobre esa cantidad, ya que todav\u00eda debe aplicarle la reducci\u00f3n del 60%. Esto <strong>dejar\u00e1 en\u00a03.440 euros la cantidad que efectivamente ha ganado<\/strong> y por la que tributar\u00e1 en el IRPF.<\/p>\n<h2>En qu\u00e9 apartado de la renta 2021 incluir el alquiler<\/h2>\n<p>El alquiler que cobres deber\u00e1s incluirlo en el\u00a0<strong>apartado C de la p\u00e1gina 5 de la declaraci\u00f3n de la renta<\/strong>, que es el reservado a los rendimientos de capital inmobiliario y las rentas inmobiliarias imputadas. Dentro del mismo deber\u00e1s rellenar los siguientes apartados:<\/p>\n<p>En realidad tienes que rellenar los datos de todas las viviendas que tengas a tu nombre y que no sean la habitual. Estos datos los consignar\u00e1s en la <strong>casilla 0061 de la renta 2021<\/strong>.<br \/>\nSi est\u00e1s casado y realizas la declaraci\u00f3n conjunta deber\u00e1s indicar que la vivienda es \u201cCom\u00fan\u201d.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s deber\u00e1s indicar en la <strong>casilla 0063\u00a0<\/strong>el porcentaje de titularidad de la vivienda. En la <strong>casilla 0064 <\/strong>pondr\u00e1s\u00a0el de usufructo si es que est\u00e1 en ese r\u00e9gimen.<\/p>\n<p>En la casilla 53 rellenar\u00e1s la naturaleza del inmueble, que puede ser urbana o r\u00fastica.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n hay que marcar en diferentes casillas el uso que se hace del inmueble. La AEAT ofrece varias opciones y puede elegirse m\u00e1s de una.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Vivienda habitual.<\/strong> Si la casa es la vivienda habitual se marcar\u00e1 con una \u00abx\u00bb la casilla 0070 de la renta 2021.<\/li>\n<li><strong>Arrendamiento.<\/strong> Cuando has alquilado el inmueble y has obtenido un rendimientos del capital inmobiliario por \u00e9l hay que marcar la casilla 0075.<\/li>\n<li><strong>A disposici\u00f3n de sus titulares.<\/strong> SI estaba a tu disposici\u00f3n pero no es la vivienda habitual, lo que dar\u00eda lugar a una imputaci\u00f3n de rentas inmobiliarias, marcar\u00e1s la casilla 0073. Deber\u00e1s marcarla incluso si ha estado arrendada una parte del a\u00f1o y otra a tu disposici\u00f3n. En este caso se aplicar\u00eda el porcentaje que corresponda a cada situaci\u00f3n dependiendo del uso que se haya hecho y del tiempo que se haya usado para cada modalidad.<\/li>\n<li><strong>Arrendamiento como inmueble accesorio.<\/strong> Se refiere al arrendamiento, subarrendamiento o cesi\u00f3n a terceros del inmueble junto a otro que act\u00faa como principal. Esto ocurrir\u00eda, por ejemplo, con una plaza de garaje. La casilla a marcar es la 0074.<\/li>\n<li><strong>Vivienda habitual del anterior c\u00f3nyuge.<\/strong> Esto implica un grado de titularidad pero la imposibilidad de usarlo, lo que eximir\u00eda de tributar. Este ep\u00edgrafe s\u00f3lo se podr\u00e1 seleccionar en caso de una resoluci\u00f3n legal que avale ese uso de la vivienda. Se marca en la casilla 0071.<\/li>\n<\/ol>\n<p>La <strong>casilla 0065<\/strong>\u00a0est\u00e1 destinada a la situaci\u00f3n del inmueble, que puede ser:<\/p>\n<ul>\n<li>Inmueble con referencia catastral situado en cualquier punto del territorio espa\u00f1ol, con excepci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco y Comunidad Foral de Navarra.<\/li>\n<li>Inmueble con referencia catastral situado en la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco o Comunidad Foral de Navarra.<\/li>\n<li>Inmueble situado en cualquier punto del territorio espa\u00f1ol, pero sin tener asignada referencia catastral.<\/li>\n<li>Inmueble situado en el extranjero.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si no conoces la referencia catastral, <a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/la-referencia-catrastral-en-la-declaracion-de-la-renta\/\">en este art\u00edculo te explicamos c\u00f3mo dar con ella en dos pasos<\/a>.<\/p>\n<p>En caso de que el inmueble est\u00e9 a disposici\u00f3n del titular habr\u00e1 tambi\u00e9n que rellenar la casilla 066 con el porcentaje que efectivamente est\u00e9 a su disposici\u00f3n y en la casilla 67 el n\u00famero de d\u00edas.<\/p>\n<p>Para los <strong>inmuebles arrendados o cedidos a terceros<\/strong> ser\u00e1 necesario reflejar en las casillas que van de la 0091 a la 0102 los datos del contribuyente y la situaci\u00f3n de la casa.<br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/Imputacion-de-rentas-inmobiliarias-en-el-IRPF.png\" rel=\"attachment wp-att-10780\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-10780 size-medium\" title=\"Imputacion de rentas inmobiliarias en el IRPF\" src=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/Imputacion-de-rentas-inmobiliarias-en-el-IRPF-241x300.png\" alt=\"Imputacion de rentas inmobiliarias en el IRPF\" width=\"241\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/Imputacion-de-rentas-inmobiliarias-en-el-IRPF-241x300.png 241w, https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/Imputacion-de-rentas-inmobiliarias-en-el-IRPF.png 752w\" sizes=\"(max-width: 241px) 100vw, 241px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>Obligaci\u00f3n de incluir el alquiler en la renta<\/h2>\n<p>\u00bfHay que poner el alquiler que cobras en la renta? Incluir en la declaraci\u00f3n de la renta las cantidades que se cobran en concepto de alquiler es obligatorio. No hacerlo supone un fraude sancionable por parte de la Agencia Tributaria.<\/p>\n<p>Si Hacienda detecta que no se ha consignado un alquiler puede sancionar al contribuyente y establecer una multa. Adem\u00e1s, habr\u00e1 que pagar por las cantidades que no se pagaron en su momento con un recargo importante.<\/p>\n<p>Estas son las sanciones:<a href=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/infracciones-y-sanciones-tributarias-aeat.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-5002\" src=\"http:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/infracciones-y-sanciones-tributarias-aeat.jpg\" alt=\"infracciones-y-sanciones-tributarias-aeat\" width=\"500\" height=\"1265\" srcset=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/infracciones-y-sanciones-tributarias-aeat.jpg 690w, https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/infracciones-y-sanciones-tributarias-aeat-118x300.jpg 118w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Incluir los pisos en alquiler en la declaraci\u00f3n de la renta es obligatorio. Si has alquilado una casa de tu propiedad deber\u00e1s ponerlo en la renta 2021. Te explicamos c\u00f3mo declarar los ingresos del alquiler en el IRPF y cu\u00e1ntos impuestos tendr\u00e1s que pagar por ello. Tranquilo, son muchos menos de los que piensas. El &hellip; <a class=\"readmore\" href=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/deduccion-por-alquiler-de-vivienda-habitual-el-arrendador\/\">Leer<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":1367,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1,62],"tags":[1566,16],"views":298617,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=108"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13078,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108\/revisions\/13078"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1367"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bolsamania.com\/declaracion-impuestos-renta\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}