Jefferies reitera el seu consell de 'mantenir' sobre Colonial després d'uns resultats "bons"

Els analistes de Jefferies valoren positivament aquest divendres els resultats del primer trimestre presentats ahir per Immobiliaria Colonial, encara que reiteren la recomanació de mantenir i un preu objectiu de 5,50 euros per acció.

"Ha estat un bon primer trimestre", destaquen els experts de la companyia nord-americana, que posen en valor el creixement comparable de les rendes del 4%, l'augment del 7% en els preus de renovació de contractes i la millora de l'ocupació, amb una reducció de la taxa de vacances de 90 punts bàsics.

Colonial va guanyar 47 milions d'euros entre el gener i el març, un 3% més, gràcies al "fort creixement de les rendes". La socimi va elevar un 7% els ingressos per lloguers, fins als 104 milions, mentre que l'EBITDA de rendes va avançar un 5%.

Jefferies considera que, encara que el creixement comparable i la millora de les rendes mostren certa desacceleració, la companyia continua beneficiant-se clarament de la denominada "fugida cap a la qualitat" al mercat immobiliari d'oficines.

A més, l'entitat subratlla com a element positiu el despalanquejament del balanç després d'executar desinversions per valor de 350 milions d'euros, cosa que ha permès reduir la ràtio EPRA LTV fins al 45,2%, 180 punts bàsics menys.

Amb vista als propers mesos, la Jefferies creu que l'atenció dels inversors es desplaçarà cap a l'estratègia d'assignació i redistribució de capital davant la proximitat del Capital Markets Day (CMD), previst per al proper 4 de juny.

Colonial va destacar especialment als seus comptes "la fortalesa de la cartera de Barcelona", amb un creixement del 13%, mentre que Madrid va registrar un avanç de l'11%.