Acciona ven una residència d'estudiants a Terrassa a Ardian i Rockfield per 36 milions

Acciona Living & Culture ha venut a Ardian i Rockfield Real Estate una residència per a estudiants de 369 places ubicat a Terrassa (Barcelona) per 35,7 milions d'euros.

L'actiu consta d'un edifici de set plantes ubicat al solar de l'antiga fàbrica d'AEG a Terrassa, Avinguda Jaume I. "Gràcies a la seva àmplia experiència en promoció residencial, Acciona ha transformat el solar en un masterplan que inclourà usos residencials, terciaris, zones verdes i més de 3.500 m² de locals comercials", ha assenyalat la companyia.

Aquesta és la segona operació a Espanya, després de l'adquisició de Cristóbal de Moura 196 a Barcelona, i la setena que Ardian i Rockfield tanquen en només vuit mesos des del llançament de la seva estratègia paneuropea d'Allotjaments Estudiantils de Construcció Propòsit (PBSA).

L'actiu recentment finalitzat, que inclou 358 habitacions i gairebé 3.000 m² d'equipaments interiors i exteriors, “serà un referent a la ciutat en matèria de residència universitària”.

"Aquesta adquisició s'ajusta perfectament a la nostra estratègia de centrar-nos en adquisicions i oportunitats de finançament a futur dels millors programes PBSA. Aquesta inversió representa un pas estratègic en la nostra visió europea a llarg termini dedicada a les residències estudiantils de disseny específic, un sector en ràpid creixement que és cada vegada més crucial per a la transformació urbana", ha afirmat Juan Manuel Acosta, director d'inversions de Rockfield Real Estate.

Per la seva banda, per a Edmund Eggins, director general de l'àrea immobiliària d'Ardian, “Espanya presenta una ràtio d'estudiants per llit molt atractiu, cosa que reflecteix una forta demanda i una oferta limitada. A Terrassa, actualment només hi ha 315 llits disponibles per a una demanda estimada de 2200. Les opcions existents estan antiquades i no tenen els serveis premium.

"Aquest actiu representa una oportunitat única per entrar al mercat de PBSA a la segona ciutat universitària més important de Catalunya, en una ubicació privilegiada. S'alinea plenament amb la nostra estratègia d'inversió, complint amb els estàndards internacionals més alts de qualitat i sostenibilitat", ha conclòs.