Amb l'IPC del març, el límit al preu del lloguer costarà 560 milions a propietaris

El límit de renovació del lloguer costarà als propietaris 560 milions d'euros després d'aplicar la diferència entre la taxa d'inflació del març (9,8%) i el límit del 2% anunciat pel Govern, que suposa 641 euros l'any menys per habitatge, segons els càlculs del portal immobiliari Idealista.

Asseguren que als llogaters que els toqui la revisió anual al març, els suposarà un increment mitjà dels seus lloguers al voltant de 806 euros durant el proper any, segons l'estudi prenent com a referència un habitatge tipus pis de dos dormitoris llogat al març de 2021 a les províncies i capitals analitzades.

El preu mitjà a Espanya d'un habitatge de lloguer es va tancar als 685 euros al mes el març del 2021, per la qual cosa la renda actualitzada amb l'últim IPC avançat se situa ara als 752 euros mensuals, 67 euros més al mes. Si apliquem el límit del 2% del Govern a l'actualització de rendes de març, el preu mitjà a Espanya es quedaria en 699 euros mensuals, i una pujada anual de 164 euros, xifra que suposa una diferència de 641 euros amb la taxa d'inflació avançada de març.

Dels més de 3,5 milions de lloguers d'habitatge signats a Espanya, segons les dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el Govern estima que la mesura s'aplicarà sobre una quarta part, uns 875.000 contractes. Si s'aplica aquesta diferència d'ingressos als 875.000 contractes que afirma l'Executiu que patiran aquesta mesura, es pot calcular el que deixaran d'ingressar els propietaris d'aquests habitatges arrendats: 560 milions d'euros.

Els arrendadors de Sant Sebastià, Barcelona i Madrid seran els més afectats per aquesta mesura de limitar la pujada de l‟actualització de les rendes. El preu mitjà en aquestes capitals, amb la darrera taxa d'inflació publicada, passen a 961 euros de mensualitat, 933 euros/mes i 878 euros/mes respectivament. Tot i això, amb el límit del 2% es queden en 893 euros al mes, 867 euros/mes i 816 euros/mes, respectivament. Amb la diferència, els propietaris de Donosti perden uns 820 euros cada any, els de Barcelona gairebé 800 euros cada any i els de Madrid deixen de cobrar al voltant de 750 euros anuals.