Merlin duplicará el valor de sus activos logísticos en 2022

CapitalBolsa
Capitalbolsa | 18 oct, 2019 10:15
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La compañía gestionará casi 3M de metros cuadrados de logístico (incluyendo el ZAL de Barcelona) en 2022, una vez hayan concluido los 14 proyectos actualmente en desarrollo. La valoración de sus activos logísticos se incrementará hasta 1.500M€ desde 800M€ actualmente.

Opinión de Bankinter: Los planes de inversión en activos logísticos suman 640M€ y concentran gran parte del esfuerzo inversor de Merlin Properties hasta 2022 (800M€). Según nuestras estimaciones, el valor que alcanzará la cartera logística tras dichas inversiones será de 1.475M€, y representará más de un 12% del valor total de los activos.

Consideramos acertada esta estrategia, dada la gran capacidad de subida de rentas que presentan los activos logísticos por: i) escasez de oferta; ii) fuerte incremento de la demanda; y iii) reducida sensibilidad del sector logístico al precio del alquiler de las instalaciones.

Bankinter recomienda comprar, con un precio objetivo en los 13,43 euros por acción.

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