La compra venta de viviendas se desploma en Cataluña

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Capitalbolsa | 16 abr, 2018 16:57
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En el 4T17, la compraventa de vivienda registró un crecimiento medio nacional del 10,9% interanual, manteniendo alzas de dos dígitos por cuarto trimestre consecutivo. Por encima del 30% avanzó en Castilla-La Mancha (39,2%), Madrid (33,6%) y Cantabria (31,7%), mientras que sólo retrocedió en Cataluña (-7,5%), La Rioja (-4,2%) y Murcia (-2,6%).

Los precios por m2 promediaron los 1.400 €, expandiéndose un 4,9% a nivel nacional, 1,9 puntos menos que en el trimestre precedente. La media nacional de 1.400 € siguió siendo ampliamente superada en Baleares (2.327 €), País Vasco (2.158 €), Madrid (2.090 €) y Cataluña (1.622 €). Los precios subieron en 13 CC.AA., especialmente en Aragón (13,9%), Baleares (10,1%) y Madrid (8,7%) y cayeron en las cinco restantes, destacando Canarias (-5,3%) y Asturias (-4,5%). En Cataluña prácticamente se congelaron los precios (0,3%) tras crecer un 10,2% en el 3T17.

La compraventa de pisos en el 4T17 mostró un crecimiento interanual del 11,5% a nivel nacional, similar al de total vivienda, acumulando ya ocho trimestres consecutivos de aumentos a tasas de dos dígitos. Avanzó en 14 autonomías y cayó en las tres restantes. Destacaron los muy sólidos aumentos en Castilla-La Mancha (45,9%), Cantabria (35,2%), Navarra (31,2%) y Madrid (30,9%). En el extremo opuesto retrocedieron las operaciones un abultado 7,8% en Cataluña (tras avanzar un 9,7% en el 3T17), un 2,2% en Murcia y un 1,6% en La Rioja.

El precio medio por m2 de los pisos se desaceleró dos puntos a nivel nacional, hasta el 4,8% interanual, manteniéndose una elevada disparidad entre autonomías. Siete de ellas presentaron alzas de precios superiores al 4%, destacando Aragón (14,7%), Navarra (8,2%) y Madrid (7,6%). Otras seis cifraron aumentos menores al 4%, destacando Cataluña (2,2%), que venía creciendo a tasas cercanas al 10% en los tres trimestres previos. Las cuatro restantes mostraron caídas: Canarias (-9,3%), Castilla-La Mancha (-6,4%), Asturias (-3,9%) y Murcia (-0,5%).

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