El beneficio neto atribuido de la inmobiliaria Realia, propiedad de FCC y Carlos Slim, se situó en 115,7 millones de euros en 2016, un 572% más que en el ejercicio anterior, debido al impacto de operaciones extraordinarias y las quitas asociadas a su deuda, que Inmobiliaria Carso (Slim) compró a la sociedad estatal Sareb (banco malo).
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Realia ha obtenido unos ingresos totales en el ejercicio 2016 de 97,2 millones de euros, un 2,4% superior a lo obtenido en 2015, debido al incremento de los ingresos de promociones y suelo (+7,1 millones) y pese a la disminución de los ingresos patrimoniales (-4,8 millones) tras el vacío del edificio Los Cubos de Madrid.
El EBITDA (resultado bruto de explotación) se sitúa en 41,8 millones de euros en el ejercicio 2016, frente a 40,5 millones en 2015, un 3,3% más. El beneficio antes de impuestos a 31 de diciembre 2016 alcanza 145,8 millones. El incremento del resultado anual se debe a la contabilización de diversos extraordinarios. La variación positiva de valor de las inversiones inmobiliarias en 49,2 millones de euros.
QUITAS DE LA DEUDA
"Como consecuencia de la valoración independiente de los activos residenciales a 31 de diciembre, que ha reflejado un menor valor de los mismos por 65 millones de euros en términos homogéneos (tras la baja 20 millones de producto terminado vendido), se han dotado provisiones por 3,3 millones contra el valor del portfolio de producto terminado y 43,9 millones contra el valor de los suelos (suelo y suelo con obra en curso)", explica la compañía.
Realia recoge un impacto positivo de 113 millones, debido a las quitas asociadas a la refinanciación de la deuda residencial y del préstamo adquirido por Inversora Carso a Sareb, 72 millones y 41 millones respectivamente. "Se ha reconocido la total imposibilidad de cobrar una deuda relacionada con la venta de un suelo (el deudor está en concurso de acreedores) y se ha dotado la correspondiente provisión por 5,5 millones", dijo el grupo en un comunicado.