• Barcelona es el municipio más caro para alquilar una vivienda en enero
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El precio medio de la vivienda en alquiler en España se ha incrementado un 1,7% en enero y se sitúa en 7,61 euros por metro cuadrado (€/m2) al mes, el más acusado que se ha registrado en el histórico del índice inmobiliario desde diciembre de 2007, cuando el precio subió un 1,8% respecto al mes anterior, según los datos publicados este martes por el portal inmobiliario Fotocasa.

Además, el precio del alquiler se incrementa interanualmente un 7,9% respecto a enero de 2016 y es el incremento más acusado que ha registrado el histórico del índice desde que empezó su análisis, hace ahora 10 años. Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 €/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del -24,8%.

En enero de 2017 el precio del alquiler se incrementa en 10 comunidades autónomas a nivel mensual y en 15 a nivel interanual.

En enero se han registrado 10 regiones con subidas en el precio del alquiler, de entre el 1,7% y el 0,2%

“El mercado del alquiler está registrando fuertes tensiones en los precios como consecuencia de la mayor presión de la demanda, ya que pese a la reapertura del grifo del crédito por parte de las entidades bancarias son muchos los españoles que no pueden acceder a él y que se ven obligados a refugiarse en el alquiler como única vía para acceder a una vivienda", asegura Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa. Y añade que "esta presión se hace mucho más evidente en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona donde los pisos turísticos y las altas rentabilidades que ofrece el alquiler explican que en muchos distritos los precios estén subiendo a un ritmo superior al 15%”.

INCREMENTOS EN 10 COMUNIDADES

Por comunidades autónomas, en enero se han registrado 10 regiones con incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 1,7% de Cataluña al 0,2% de la Comunidad Valenciana, mientras que siete comunidades disminuyen el precio y los descensos van desde el -0,4% de Castilla y León al -1,5% de La Rioja.

En cuanto al ranking de precios, Cataluña es la comunidad más cara para alquilar un piso en enero, con un precio de 11,43 €/m2 al mes, seguido de Madrid (10,85 €/m2 al mes) y País Vasco (10,65 €/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,59 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,71 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Respecto a la evolución por provincias, 24 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de diciembre, con incrementos que van del 2,3% Teruel al 0,1% de Guadalajara. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 23 provincias con retrocesos que van desde el -0,2% de Granada, Málaga y Ciudad Real al -2,7% de Ourense. Por su parte, el precio se mantiene estable en Cádiz, Huelva y Alicante.

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