Negocian la integración en Testa de una cartera de viviendas de Acciona
Acciona estudia el traspaso a Testa Residencial de una cartera de viviendas en alquiler, entre las que destaca una promoción de 850 viviendas con ratios de ocupación superiores al 97% y ubicadas, en su mayor parte, en el Parque del Conde de Orgaz (Madrid). La operación podría cerrarse a principios del año 2017, una vez que se determine la valoración de las viviendas y, por tanto, el peso que tendría Acciona dentro de Testa.
Opinión Bankinter: El traspaso de esta cartera de viviendas a Testa se englobaría en la estrategia de Acciona de desapalancamiento y venta de sus activos inmobiliarios, iniciada con la segregación de los activos de desarrollo y gestión de patrimonio en alquiler en Acciona Real Estate.
En el caso de Merlin Properties, el impacto sería neutral. Aunque la operación permitiría ganar dimensión a Testa Residencial, Merlin Properties desconsolida estos activos en los que tiene una participación del 34,24% frente al 65,76% del que disponen los principales accionistas de Metrovacesa (Santander, BBVA y Popular).